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SALA POLÍTICO ADMINISTRATIVA
JUZGADO DE SUSTANCIACIÓN
Caracas, 6 de octubre de 2015
205º y 156º
Recibido el presente expediente de la Sala, habiéndose dado cuenta el 1° de octubre de 2015 para decidir acerca de la admisibilidad de la pretensión propuesta, se pasa a emitir pronunciamiento en los términos siguientes:
Por escrito presentado el 22 de septiembre de 2015, los abogados Rodolfo Jones Centeno, Andrea Carolina Cimino Marcano y Wilmary Josefina López Martínez, inscritos en el INPREABOGADO bajo los Nros. 104.982, 130.023 y 129.841, respectivamente, actuando con el carácter de apoderados judiciales de la sociedad mercantil SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.A., filial de PETRÓLEOS DE VENEZUELA, S.A., interpusieron contra el CONSORCIO COINSA-JAMED integrado por las sociedades mercantiles CONSTRUCTORA JAMED C.A., y PROMOTORA COINSA 206, C.A., demanda por resolución de contrato de “opción de compra venta” el cual tenía por objeto “(…) la adquisición de novecientas seis (906) unidades habitacionales, ubicadas en la `Urbanización El Deleite´ situada en la Carretera Nacional Cúa-San Casimiro, Sector El Deleite, en jurisdicción del Municipio Rafael Urdaneta del Estado Miranda, con el propósito que la [parte actora] (…) diera cumplimiento a las metas trazadas por el Ejecutivo Nacional en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela (…)”. Asimismo, solicitaron medidas de embargo preventivo y prohibición de enajenar y gravar. (Folios 6 y 20 al 30 del libelo. Agregado del Juzgado).
Revisados como han sido los requisitos enunciados en el artículo 33 de la Ley Orgánica de la Jurisdicción Contencioso Administrativa y las causales de inadmisibilidad contenidas en el artículo 35 eiusdem, y por cuanto estas últimas no se encuentran presentes en este asunto, se admite cuanto ha lugar en derecho la demanda incoada. Así se declara.
En consecuencia, a tenor de lo previsto en los artículos 57 y 61 de la Ley Orgánica de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, se ordena emplazar al CONSORCIO COINSA-JAMED en la persona de cualquiera de sus representantes legales, ciudadanos Jesús Javier Hernández Medina y Francisco Eduardo Celi Morgante, titulares de las cédulas de identidad Nros. V-5.004.515 y E-84.404.960, respectivamente, para que comparezca ante este Juzgado a la audiencia preliminar. Dicha audiencia se fijará una vez que conste en autos la citación practicada, así como las notificaciones acordadas en esta decisión, y vencido el lapso a que se refiere el artículo 96 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Reforma Parcial del Decreto con Fuerza de Ley Orgánica de la Procuraduría General de la República.
Admitida como ha sido la demanda y vistos los términos del libelo, el Juzgado, haciendo uso de la atribución conferida por el artículo 58 de la Ley Orgánica de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, considera necesario, en esta oportunidad, notificar: (i) al Ministerio del Poder Popular para Hábitat y Vivienda, y (ii) al Consejo Local de Planificación Pública del Municipio Rafael Urdaneta del Estado Miranda, para que emplace a los Consejos Comunales de la localidad, a objeto de que emitan su opinión en la presente controversia; toda vez que -como antes se indicó- la misma recae sobre un contrato de “opción de compra venta” destinado a “(…) la adquisición de [novecientas seis (906)] unidades habitacionales para su dotación a la Gran Misión Vivienda Venezuela (…)”, ubicada en el referido municipio. Se acuerda librar oficio a los fines de efectuar la notificación del Ministerio, acompañándole copia certificada del libelo, demás documentos pertinentes y de la presente decisión.
Para practicar la citación del CONSORCIO COINSA-JAMED así como la notificación del prenombrado Consejo Local de Planificación Pública, se acuerda comisionar suficientemente al Juzgado de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Cristóbal Rojas y Urdaneta de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, al que corresponda conocer luego de la distribución. Se concede un (1) día como término de distancia. Compúlsese el libelo y demás documentos pertinentes, junto con su correspondiente auto de comparecencia; líbrense los oficios y despacho respectivos, con las copias certificadas conducentes y remítanse al Tribunal comisionado.
Por otra parte, en vista de que la representación judicial de la demandante solicitó, en el Capítulo VI del libelo, que se decrete embargo preventivo sobre bienes muebles propiedad de las sociedades mercantiles Constructora Jamed, C.A., y Promotora Coinsa 206 C.A., las cuales conforman el CONSORCIO COINSA-JAMED, así como también, medida de prohibición de enajenar y gravar sobre el inmueble constituido por “(…) Una parcela de terreno situada en la Parroquia Cúa, Sector El Deleite, Municipio Rafael Urdaneta del Estado Miranda (…)”; este Juzgado, a tenor de lo dispuesto en el artículo 105 de la Ley Orgánica de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, acuerda abrir el respectivo cuaderno separado, el cual se iniciará con la copia certificada de la demanda, de la presente decisión y demás documentos pertinentes y remitirlo a la Sala a los fines conducentes. (Folios 20 al 30 del expediente). Líbrese oficio.
Notifíquese a la Procuraduría General de la República, de conformidad con lo previsto en el citado artículo 96 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Reforma Parcial del Decreto con Fuerza de Ley Orgánica de la Procuraduría General de la República. Líbrese oficio, remitiéndole a esta última copia certificada del libelo y del presente pronunciamiento.
Finalmente, se deja establecido que el lapso para dar contestación a la demanda según lo dispuesto en el artículo 61 de la Ley Orgánica de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, se fijará una vez tenga lugar la audiencia preliminar. Así se decide.
La Jueza,
Belinda Paz Calzadilla La Secretaria,
Noemí del Valle Andrade
Exp. N° 2015-0934/DA-JS
En fecha seis (6) de octubre del año dos mil quince (2015), se publicó la anterior decisión bajo el Nro.
La Secretaria,